Därför är fasadbesiktning viktigt

Många skador börjar som små problem som är svåra att upptäcka från marknivå. Samtidigt kan fukt, sprickor, rost eller bristfälliga anslutningar successivt påverka hela byggnadens klimatskal. Därför är det viktigt att genomföra återkommande kontroller av fasaden.

En professionell fasadbesiktning hjälper er att:

• upptäcka skador i ett tidigt skede

• förebygga kostsamma renoveringar

• kontrollera fasadens tekniska status

• identifiera risk för fuktinträngning

• planera framtida underhåll

• skapa beslutsunderlag inför renovering

• öka byggnadens livslängd

• säkerställa trygg och säker fasadmiljö

Dessutom får ni en tydligare bild av vilka åtgärder som är mest prioriterade.

Vad ingår i en fasadbesiktning?

Vid en fasadbesiktning går vi igenom fasadens olika delar och kontrollerar både synliga skador och riskområden. Besiktningen anpassas dessutom efter fastighetens typ, material och ålder.

Vi kontrollerar bland annat:

• sprickbildningar och rörelser

• slitage och ytskador

• plåtdetaljer och infästningar

• anslutningar kring tak och fönster

• fasadbeklädnad och konstruktion

• fogar och tätningar

• fuktpåverkan och missfärgningar

• rostangrepp och korrosion

• vattenavrinning och utsatta detaljer

• säkerhetsrisker och lösa delar

Vid behov dokumenterar vi även avvikelser och rekommenderade åtgärder för fortsatt planering.

Fasadbesiktning för BRF och fastighetsägare

För bostadsrättsföreningar och fastighetsägare är fasaden en av fastighetens viktigaste investeringar. Därför är det viktigt att arbeta förebyggande istället för att vänta tills problemen blir omfattande.

Genom regelbundna fasadbesiktningar kan styrelser och fastighetsägare:

• få bättre kontroll över underhållsbehovet

• planera budget och framtida åtgärder

• minska risken för akuta skador

• skapa trygghet för boende och verksamheter

• förlänga fasadens livslängd

Dessutom fungerar besiktningen ofta som ett viktigt beslutsunderlag inför större renoveringsprojekt.

Helhetsperspektiv på byggnadens klimatskal

På Opejra arbetar vi med hela byggnadens klimatskal. Därför ser vi inte fasaden som en enskild del utan som en viktig del av byggnadens totala skydd mot väder och fukt.

Fasad, tak, plåtdetaljer, vattenavrinning och infästningar samverkar hela tiden. Därför kan brister i en detalj påverka andra delar av fastigheten över tid. Tack vare vår erfarenhet inom plåtslageri, fasad och tak kan vi identifiera samband som annars riskerar att missas.

Det ger er en mer långsiktig och hållbar lösning för fastigheten.

När bör man göra en fasadbesiktning?

Många fastighetsägare väljer att genomföra fasadbesiktning:

• inför planerade renoveringar

• vid misstanke om skador eller fukt

• efter kraftig väderpåverkan

• som del av underhållsplanering

• inför budgetarbete i BRF

• vid äldre fastigheter

• efter tidigare åtgärder eller entreprenader

Dessutom är regelbundna kontroller ett effektivt sätt att minska risken för oväntade kostnader längre fram.

Opejra hjälper er med fasadbesiktning

Opejra hjälper fastighetsägare, företag och bostadsrättsföreningar med professionell fasadbesiktning och rådgivning kring byggnadens klimatskal. Vi arbetar med fokus på kvalitet, långsiktighet och teknisk förståelse för hela fastighetens funktion.

Genom vårt helhetsperspektiv kan vi hjälpa er att identifiera risker, prioritera rätt åtgärder och skapa bättre förutsättningar för framtida underhåll.

Kontakta oss gärna om ni vill boka en fasadbesiktning eller få rådgivning kring er fastighet.

Vanliga frågor om fasadbesiktning

Vad är en fasadbesiktning?

En fasadbesiktning innebär att man kontrollerar fasadens skick för att upptäcka skador, slitage, fuktproblem och andra risker som kan påverka byggnaden. 

Hur ofta bör man göra en fasadbesiktning?

Det beror på fastighetens ålder, material och utsatthet. Många fastighetsägare väljer dock att genomföra besiktningar regelbundet för att upptäcka problem i tid.

Vad kostar en fasadbesiktning?

Priset varierar beroende på fastighetens storlek, höjd och omfattning. Kontakta Opejra så hjälper vi er med offert utifrån fastighetens förutsättningar. 

Kan ni hjälpa till efter besiktningen?

Ja. Opejra arbetar även med åtgärder inom fasad, plåtslageri och byggnadens klimatskal efter genomförd besiktning. 

Varför är fasadbesiktning viktigt?

En fasadbesiktning hjälper fastighetsägare att upptäcka problem tidigt, minska risken för större skador och planera framtida underhåll på ett mer kostnadseffektivt sätt.