Vad menas med en fasadlösning?

En fasadlösning är den samlade konstruktionen som skyddar byggnaden och ger den dess visuella uttryck. Lösningen omfattar både materialval, infästningar, konstruktion och teknisk utformning.

Dessutom behöver fasadlösningen anpassas till byggnadens förutsättningar och de krav som ställs på fastigheten under många år framåt.

Därför börjar ett lyckat projekt alltid med att analysera fastighetens behov innan material och system väljs.

Moderna fasadlösningar för olika typer av fastigheter

Idag kan fastighetsägare välja mellan ett stort antal lösningar för både nyproduktion och renoveringsprojekt.

Vanliga användningsområden är:

• Bostadsrättsföreningar
• Kommersiella fastigheter
• Industrifastigheter
• Kontorsbyggnader
• Offentliga byggnader
• Handelsfastigheter

Eftersom varje fastighet har olika krav behöver fastighetsägaren välja en lösning som passar både verksamheten och byggnadens förutsättningar.

Material som används i moderna fasadlösningar

Fastighetsägare kan kombinera flera olika material beroende på projektets mål.

Vanliga alternativ är:

• Fibercementskivor
• Aluminiumkomposit
• Fasadkassetter
• Glasfasader
• Träfiberskivor
• Sandwichelement
• Designskivor

Varje material har sina egna egenskaper när det gäller hållbarhet, estetik, underhåll och kostnad. Därför är det viktigt att se materialvalet som en del av en större helhet.

Funktion och estetik i balans

En modern fasad ska inte bara skydda byggnaden. Den ska även bidra till ett attraktivt och långsiktigt hållbart uttryck.

Många fastighetsägare vill idag skapa ett modernt utseende samtidigt som man förbättrar byggnadens tekniska egenskaper. Därför kombinerar moderna fasadlösningar ofta design, funktion och hållbarhet i samma system.

På så sätt kan investeringen skapa värde både för fastigheten och dess användare.

Ventilerade lösningar blir allt vanligare

Många moderna fasadprojekt bygger idag på principen med ventilerade fasader. Genom att skapa en luftspalt bakom fasadskiktet kan konstruktionen hantera fukt på ett effektivt sätt samtidigt som den ger stor frihet i valet av material.

Därför väljer allt fler fastighetsägare ventilerade lösningar vid både nyproduktion och renoveringar.

Fasadlösningar vid renovering

I samband med större fasadrenoveringar väljer många fastighetsägare att se över hela byggnadens klimatskal.

Då finns möjlighet att modernisera fastighetens utseende samtidigt som man förbättrar funktion, hållbarhet och framtida driftsekonomi.

Dessutom kan en genomtänkt lösning bidra till att stärka fastighetens värde under lång tid framöver.
Långsiktig planering handlar inte bara om investeringar utan också om framtida underhåll. Därför är det viktigt att redan i planeringsfasen förstå hur olika material och konstruktioner påverkar fastighetens underhållsbehov över tid.

Rätt material är bara en del av lösningen

Även om materialvalet är viktigt handlar ett lyckat projekt om betydligt mer än själva fasadskivan.

Infästningar, konstruktion, detaljlösningar och framtida underhåll påverkar också resultatet. Därför bör materialvalet alltid ses som en del av ett större fasadsystem där alla komponenter samverkar.

På samma sätt spelar valet av fasadbeklädnad en viktig roll för både funktion och utseende.

Börja med att förstå fastighetens behov

Innan ett projekt påbörjas är det viktigt att skapa en tydlig bild av fastighetens skick och framtida behov.

Många fastighetsägare börjar med en professionell fasadbesiktning ett bra första steg. Besiktningen ger ett underlag som gör det enklare att planera rätt åtgärder och välja en lösning som fungerar på lång sikt.

Opejra hjälper dig att välja rätt fasadlösning

Varje byggnad är unik. Därför finns det heller ingen standardlösning som passar alla projekt.

Opejra hjälper fastighetsägare, företag och bostadsrättsföreningar att analysera behov, utvärdera alternativ och hitta hållbara lösningar för framtiden. Genom vår erfarenhet av moderna material, konstruktioner och fasadsystem kan vi hjälpa dig att fatta välgrundade beslut inför kommande investeringar.

Vanliga frågor om fasadlösningar

Vad är en fasadlösning?

En fasadlösning omfattar material, infästningar och tekniska system som tillsammans skapar byggnadens yttre klimatskal.

Vilken fasadlösning passar bäst för en fastighet?

Det beror på byggnadens användning, tekniska krav, budget och önskat utseende. Därför behöver varje fastighet bedömas individuellt.

Kan fasadlösningar anpassas till äldre byggnader?

Ja. Många moderna lösningar används i samband med renoveringar där fastighetsägare vill förbättra både funktion och utseende.

Är ventilerade fasader en fasadlösning?

JJa. Fastighetsägare väljer ventilerade fasader i många typer av fastigheter eftersom lösningen kombinerar funktion, hållbarhet och stor designfrihet.

Hur väljer man rätt fasadlösning?

Fastighetsägaren bör utgå från fastighetens behov, tekniska förutsättningar, ekonomi och långsiktiga mål när valet ska göras.