Vad är ett fasadsystem?

Ett fasadsystem består av flera samverkande delar som tillsammans skapar byggnadens yttre klimatskal. Systemet omfattar vanligtvis fasadmaterial, infästningar, bakomliggande konstruktioner och olika tekniska lösningar för att hantera fukt, rörelser och belastningar.

Valet av fasadsystem påverkar därför både byggnadens utseende och dess långsiktiga funktion. Dessutom påverkar det framtida drift, underhåll och möjligheten att genomföra förändringar längre fram.

Moderna fasadsystem för dagens fastigheter

Under de senaste åren har utvecklingen gått snabbt inom fasadområdet. Idag finns ett stort antal lösningar som kombinerar modern design med tekniska egenskaper som möter höga krav på hållbarhet och livslängd.

Moderna fasadsystem används i allt från bostadsrättsföreningar och kommersiella fastigheter till industribyggnader och offentliga miljöer. Därför är det viktigt att välja en lösning som passar både fastigheten och verksamheten som bedrivs i byggnaden. Många fastighetsägare börjar därför med att jämföra olika fasadlösningar innan de bestämmer vilket system och vilka material som passar bäst för fastigheten.

Material som används i moderna fasadsystem

Dagens fasadsystem kan utformas med flera olika material beroende på projektets krav och önskat uttryck.

Vanliga alternativ är:

• Fibercementskivor
• Aluminiumkomposit
• Fasadkassetter
• Glasfasader
• Träfiberskivor
• Sandwichelement
• Designskivor

Varje material har sina egna egenskaper när det gäller utseende, hållbarhet, vikt, underhåll och kostnadsbild. Därför kräver varje projekt en noggrann analys innan beslut fattas.

Fasadsystem och arkitektur

För många fastighetsägare handlar ett nytt fasadsystem inte enbart om teknik. Minst lika viktigt är möjligheten att ge byggnaden ett nytt uttryck och stärka fastighetens attraktionskraft.

Genom moderna material och genomtänkt utformning går det att skapa fasader som både förbättrar byggnadens funktion och bidrar till ett mer attraktivt helhetsintryck. Därmed kan investeringen skapa värde långt utöver själva fasadens tekniska funktion.

Ventilerade fasader som del av moderna fasadsystem

Många moderna fasadsystem bygger idag på principen med ventilerade fasader. Luftspalten bakom fasadskiktet hjälper konstruktionen att transportera bort fukt samtidigt som systemet ger stor frihet när det gäller materialval och utformning.

Därför väljer allt fler fastighetsägare ventilerade lösningar när de planerar större fasadprojekt eller moderniseringar av befintliga byggnader.

När är det dags att se över fasadsystemet?

Fasadsystem har lång livslängd, men även de bästa lösningarna påverkas över tid av väder, belastning och åldrande.

Vanliga signaler som kan indikera att en översyn behövs är:

• Synligt slitage
• Skadade fasaddetaljer
• Korrosion på infästningar eller plåtdetaljer
• Fuktrelaterade problem
• Förändrade krav på byggnadens funktion eller utseende

I många fall är en professionell fasadbesiktning ett bra första steg för att bedöma fasadens skick och identifiera framtida behov.

Fasadsystem vid renovering och ombyggnation

Många fastighetsägare ser över sitt fasadsystem i samband med större fasadrenoveringar. Samtidigt ger projektet möjlighet att förbättra byggnadens tekniska egenskaper och skapa ett modernare uttryck.

Dessutom kan ett nytt fasadsystem bidra till att stärka fastighetens värde och minska behovet av framtida åtgärder.

Genom att kombinera rätt materialval med planerat fasadunderhåll skapas goda förutsättningar för en hållbar lösning över tid.

Fasadbeklädnad som en del av helheten

Valet av fasadbeklädnad påverkar både byggnadens utseende och fasadsystemets långsiktiga funktion. Därför är det viktigt att se materialvalet som en del av en större helhet där konstruktion, drift och framtida underhåll samverkar.

På så sätt blir det enklare att skapa en lösning som fungerar både idag och många år framåt.

Opejra hjälper dig att välja rätt fasadsystem

Varje fastighet har sina egna förutsättningar. Därför börjar ett lyckat projekt alltid med att förstå byggnadens behov, fastighetsägarens mål och de tekniska krav som projektet ställer.

Opejra hjälper fastighetsägare, företag och bostadsrättsföreningar att planera, projektera och genomföra moderna fasadprojekt. Genom vår erfarenhet av olika material, system och konstruktioner kan vi hjälpa dig att hitta en lösning som fungerar både tekniskt och ekonomiskt på lång sikt.

Vanliga frågor om fasadsystem

Vad är ett fasadsystem?

Ett fasadsystem är den samlade lösningen av material, infästningar och konstruktioner som tillsammans bildar byggnadens yttre klimatskal.

Vilket fasadsystem passar bäst för en fastighet?

Det beror på byggnadens användning, tekniska krav, budget och önskat utseende. Därför behöver varje projekt bedömas utifrån sina egna förutsättningar.

Hur länge håller ett modernt fasadsystem?

Livslängden varierar beroende på materialval och underhåll, men många moderna system har mycket lång teknisk livslängd.

Kan ett fasadsystem bytas i samband med renovering?

Ja. Många fastighetsägare väljer att uppgradera eller byta fasadsystem i samband med större renoveringar för att förbättra både funktion och utseende.

Kräver moderna fasadsystem mycket underhåll?

Underhållsbehovet varierar mellan olika material och konstruktioner. Däremot kan rätt system och ett planerat underhåll minska behovet av större åtgärder över tid.